Türkiye'de son bir yıl içerisinde kira fiyatlarında gözle görülür bir artış söz konusu. Bu artışın en fazla görüldüğü il ise İzmir. En büyük üçüncü şehirde yüzde 40 oranında bir artış yaşandı. Yeni Bakış gazetesinden Sercan Özipekçi'nin haberine göre, İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.
Bazı ilçelerde kira artışının 10-15, bazı ilçelerde ise yüzde 50 olduğunu belirten Akgün, "İzmir’deki kira artış ortalaması yüzde 40. Karşıyaka, Alsancak ve özellikle Bornova kira artışında zirvede. Çünkü Bornova’da üniversite öğrencilerinin çok aşırı sirkülasyonu var. En düşük kira oranlarının görüldüğü yerler ise Katip Çelebi Üniversitesi çevresi ve Gediz bölgesinde Bakırçay Üniversitesi’nin bulunduğu yerler. İzmir’de en düşük kira bedeli Bakırçay Üniversitesi aksı üstünde. Bakırçay Üniversitesi’nin olduğu noktada bine yakın daire boş ve kiracı arıyor ama bulamıyor. Çünkü kiracının orada oturması için bir cazibe merkezi olması gerekiyor. Üniversite şu an aktif olmadığından dolayı binalar boş. Böyle olunca da orada artış oranı çok düşük. Hatta eksi yüzde 10 seviyesinde bir düşüş var kiralarda. Geçen seneye göre bakacak olursak, geçen sene 600-700 lira olan dairelerin bu yıl 500 lira olduğunu görebiliriz” diye konuştu.
Rıdvan Akgün, İzmir'de kira bedellerinin yüzde 40 oranında artış gösterdiğini belirtti. Geçtiğimiz yıl 800 liraya verilen bir kiralık yerin, bu yıl bin 100 bin 200 lira gibi kira bedeline çıktığını, hatta kimi zaman bin 400-bin 500 rakamlarını da gördüklerini ifade etti. Fiyatların daha da yükseleceğinin sinyallerini veren Akgün, özellikle de eylül aylarında yüzde 10-15’lik bir artış olacağını vurguladı. Düğün sezonunun başlamasının ve evli çiftlerin ev arayışına girmelerinin fiyatların artmasında doğrudan etkili olduğu söyledi. Akgün son olarak "15 Temmuz hain darbe girişiminin ardından binlerce insanın yer değiştirmesinin de bu süreçte etkili olduğunu söylemememiz lazım. Bu sirkülasyonun piyasada sanal bir hareketlilik yaşattığını ve piyasadaki yüzde 40’lık artışın aslında yüzde 15’lik bölümünün gerçekle ilgisi olmadığını, hareketlilikten dolayı fiyatların sanal arttığı inancını yaşıyoruz” şeklinde konuştu.
YORUMLAR