Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Kasım ayında
geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,9 düşüşle 37 bin 250'ye gerilerken, toplam
konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 30,4 olarak gerçekleştiği
öğrenildi. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 9 konut satışı ve yüzde 18,8 payla ilk
sırayı alırken, toplam konut satışlarında ipotekli satış payının ise en yüksek
il yüzde 56,3 ile Ardahan oldu.
İSTANBUL'U, SATIŞLARDA ANKARA VE İZMİR İZLEDİ
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı, Kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,5 azalarak 59 bin 354 oldu. Toplam konut satışları içinde ise ilk satışın payı yüzde 48,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 166 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 15,4) sahip oldu. İstanbul'u 6 bin 863 konut satışıyla Ankara ve 3 bin 37 konut satışıyla İzmir izledi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI
İkinci el konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,4 azalarak 63 bin 378 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 10 bin 773 konut satışı ve yüzde 17 payla ilk sırada yer aldı. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54 oldu. Ankara'da 7 bin 337, İzmir'de 4 bin 323 ikinci el konut satıldı.
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞLARI
Yabancılara yapılan konut satışları kasımda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21,4 artarak 2 bin 152 oldu. Yabancılara konut satışlarında ilk sırayı 728 konutla İstanbul aldı. İstanbul'u 491 konutla Antalya, 142 ile Bursa, 128 ile Yalova, 94 ile Sakarya izledi. Geçen ay Irak vatandaşları Türkiye'den 405 konut satın aldı. Bunu 239 konutla Suudi Arabistan, 151 konutla Kuveyt, 135 konutla Rusya Federasyonu ve 105 konutla Afganistan vatandaşları takip etti.
Öte yandan, İstanbul'da 2010-2015 döneminde konut fiyatlarında aşırı değerlenme gözlemlendiği, 2016 sonrasında ise fiyat artış hızının beklentilere paralel hareket etmeye başladığı açıklandı. REIDIN Gayrimenkul Bilgi Servisi ve Boğaziçi Üniversitesi iş birliğiyle hazırlananraporda, İstanbul'da konut fiyatlarındaki aşırı değerlenme; 2010 başında genel olarak merkezi ile orta-yüksek gelir grubunun tercih ettiği ve arazi kısıtlarının bulunduğu merkezi ilçelerde başladı.
YORUMLAR